{"id":215,"date":"2024-04-05T12:13:33","date_gmt":"2024-04-05T10:13:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/?p=215"},"modified":"2025-05-15T12:30:05","modified_gmt":"2025-05-15T10:30:05","slug":"le-cout-global-dun-batiment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/qualite\/le-cout-global-dun-batiment\/","title":{"rendered":"Le co\u00fbt global d\u2019un b\u00e2timent"},"content":{"rendered":"\n

C’est quoi le co\u00fbt global d’un b\u00e2timent ?<\/h3>\n\n\n\n

Evoquer le co\u00fbt global signifie s\u2019int\u00e9resser \u00e0 l\u2019ensemble des co\u00fbts d\u2019un b\u00e2timent de sa naissance \u00e0 sa mort. <\/p>\n\n\n\n

Plus concr\u00e8tement, il s\u2019agit de calculer l\u2019ensemble des d\u00e9penses depuis la conception du b\u00e2timent, jusqu\u2019\u00e0 sa d\u00e9molition et son recyclage, en int\u00e9grant les d\u00e9penses de fluide, d\u2019entretien, de r\u00e9novation l\u00e9g\u00e8re, de r\u00e9habilitation et de d\u00e9construction.<\/p>\n\n\n\n

Les calculs sont bas\u00e9s sur la sur la norme ISO 15686-5<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Le minist\u00e8re du d\u00e9veloppement durable propose un outil en ligne<\/a> pour permettre aux ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019effectuer des simulations.<\/p>\n\n\n\n

Le graphique ci-dessous, d\u00e9taille les diff\u00e9rentes sources de d\u00e9penses tout au long de la vie d\u2019un lyc\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

\"tableau
tableau cout complet<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Les op\u00e9rations de r\u00e9habilitation sont lourdes, interviennent en milieu de vie (30 ans en moyenne) et leur co\u00fbt est proche de la valeur initiale de la construction.<\/p>\n\n\n\n

Comparaison d’un b\u00e2timent b\u00e9ton versus b\u00e2timent bois renouvelable<\/h3>\n\n\n\n

J\u2019ai alors effectu\u00e9 des simulations de co\u00fbts globaux en comparant deux b\u00e2timents : un b\u00e2timent traditionnel et un b\u00e2timent r\u00e9alis\u00e9 en ossature bois.<\/p>\n\n\n\n

La conception m\u00eame du b\u00e2timent \u00e0 ossature bois modulaire permet donc de faire de nombreuses \u00e9conomies.<\/p>\n\n\n\n

Sur les fluides, la forte isolation, largement sup\u00e9rieure \u00e0 la norme en vigueur (RT2012) garantie ensuite des consommations r\u00e9duites.<\/p>\n\n\n\n

Lors des op\u00e9rations de r\u00e9novation ou de r\u00e9habilitation, les transformations sont finalement rapides, sans d\u00e9chets et faciles, donc \u00e0 moindre co\u00fbt.<\/p>\n\n\n\n

A la d\u00e9construction, la totalit\u00e9 du b\u00e2timent sera r\u00e9utilis\u00e9e mais encore recycl\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 son \u00e9co-conception<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

La solution constructive a toute son importance pour envisager le long terme. Or qui mieux que l’immobilier incarne le long terme. Un projet immobilier se con\u00e7oit dans sa globalit\u00e9, \u00e0 une \u00e9chelle de temps longue pour \u00eatre facilement compar\u00e9e. Le choix initial est donc capital pour g\u00e9rer au mieux, \u00e9cologiquement et financi\u00e8rement son bien.<\/p>\n\n\n\n

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Le cut global d’un batiment differe fortement entre le bois et le b\u00e9ton<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"19","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","om_disable_all_campaigns":false,"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[22,21],"class_list":["post-215","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-qualite","tag-cout-global","tag-qualite"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":360,"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215\/revisions\/360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=215"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}