{"id":4645,"date":"2025-05-19T10:48:20","date_gmt":"2025-05-19T08:48:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/?p=4645"},"modified":"2025-05-19T10:48:21","modified_gmt":"2025-05-19T08:48:21","slug":"immobilier-durable-moins-de-terrain-plus-de-vision","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/immobilier\/immobilier-durable-moins-de-terrain-plus-de-vision\/","title":{"rendered":"Immobilier durable : Moins de terrain, plus de vision"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/img_1791-1-1-683x1024.jpg\" alt=\"devenir mandataire immobilier engag\u00e9\" class=\"wp-image-4647\" srcset=\"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/img_1791-1-1-683x1024.jpg 683w, https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/img_1791-1-1-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/img_1791-1-1-768x1152.jpg 768w, https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/img_1791-1-1.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La consommation fonci\u00e8re en France atteint un niveau historiquement bas en 2023, avec seulement 19 263 hectares artificialis\u00e9s, soit une baisse de 4,8 % par rapport \u00e0 2022.&nbsp;Cette tendance soul\u00e8ve des questions sur l&rsquo;avenir de l&rsquo;am\u00e9nagement du territoire et offre des opportunit\u00e9s in\u00e9dites pour les professionnels de l&rsquo;immobilier engag\u00e9s dans une d\u00e9marche durable.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>I. \u00c9tat des lieux de la consommation fonci\u00e8re en France<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>A. Chiffres cl\u00e9s de 2023<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>19 263 hectares artificialis\u00e9s, le chiffre le plus bas depuis 2009.<\/li>\n\n\n\n<li>63 % de cette artificialisation destin\u00e9e \u00e0 l&rsquo;habitat, 23 % \u00e0 l&rsquo;activit\u00e9 \u00e9conomique.<\/li>\n\n\n\n<li>Une efficacit\u00e9 de construction en hausse de 30 % en dix ans.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>B. R\u00e9partition g\u00e9ographique et typologie des communes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>60,7 % de la consommation d&rsquo;espaces dans des communes \u00e0 faible tension immobili\u00e8re.<\/li>\n\n\n\n<li>Concentration de la consommation autour des m\u00e9tropoles et des zones littorales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>II. Comparaison avec l&rsquo;Union europ\u00e9enne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>A. Tendances g\u00e9n\u00e9rales en Europe<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;UE vise une suppression de toute augmentation nette de la surface de terres occup\u00e9e d&rsquo;ici 2050.<\/li>\n\n\n\n<li>Entre 2000 et 2006, 0,14 % des terres d&rsquo;Europe ont \u00e9t\u00e9 artificialis\u00e9es, contre 0,7 % entre 2012 et 2018.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>B. Positionnement de la France<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La France affiche une consommation fonci\u00e8re plus \u00e9lev\u00e9e que la moyenne europ\u00e9enne.<\/li>\n\n\n\n<li>Des efforts notables en mati\u00e8re de densification et de recyclage urbain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>III. Opportunit\u00e9s pour les conseillers immobiliers mandataires<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>A. L&rsquo;essor de l&rsquo;immobilier durable<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Augmentation de la demande pour des logements respectueux de l&rsquo;environnement.<\/li>\n\n\n\n<li>Importance croissante des certifications \u00e9cologiques dans les projets immobiliers.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>B. Int\u00e9grer un r\u00e9seau ax\u00e9 sur le d\u00e9veloppement durable<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Rejoindre un r\u00e9seau qui valorise la sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re et la responsabilit\u00e9 soci\u00e9tale.<\/li>\n\n\n\n<li>Acc\u00e8s \u00e0 des formations sp\u00e9cifiques sur l&rsquo;immobilier durable.<\/li>\n\n\n\n<li>Participation \u00e0 des projets innovants respectueux de l&rsquo;environnement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclusion<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La baisse de la consommation fonci\u00e8re en France en 2023 marque un tournant dans l&rsquo;am\u00e9nagement du territoire.&nbsp;Pour les conseillers immobiliers mandataires, c&rsquo;est l&rsquo;occasion de s&rsquo;engager dans une d\u00e9marche responsable en int\u00e9grant un r\u00e9seau ax\u00e9 sur le d\u00e9veloppement durable et la responsabilit\u00e9 soci\u00e9tale.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>FAQ<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Q1 : Qu&rsquo;est-ce que la consommation fonci\u00e8re ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La consommation fonci\u00e8re d\u00e9signe l&rsquo;artificialisation des sols, c&rsquo;est-\u00e0-dire la transformation d&rsquo;espaces naturels, agricoles ou forestiers en zones urbanis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Q2 : Pourquoi la consommation fonci\u00e8re est-elle en baisse en France ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cette baisse est due \u00e0 des politiques de densification urbaine, de recyclage foncier et de r\u00e9gulation de l&rsquo;\u00e9talement urbain.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Q3 : Comment un conseiller immobilier peut-il s&rsquo;engager dans une d\u00e9marche durable ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En rejoignant un r\u00e9seau qui valorise les pratiques respectueuses de l&rsquo;environnement, propose des formations sp\u00e9cifiques et participe \u00e0 des projets innovants.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sources<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Batinfo : \u00ab\u00a0En France, la consommation fonci\u00e8re en 2023 est la plus faible enregistr\u00e9e depuis quinze ans\u00a0\u00bb<\/li>\n\n\n\n<li>Banque des Territoires : \u00ab\u00a0La France a enregistr\u00e9 en 2023 la consommation fonci\u00e8re la plus faible depuis 15 ans\u00a0\u00bb<\/li>\n\n\n\n<li>Environnement Magazine : \u00ab\u00a0La consommation fonci\u00e8re est de 19 263 hectares (-4,8%) en 2023\u00a0\u00bb<\/li>\n\n\n\n<li>Neos Immo :&nbsp;<a href=\"https:\/\/neos-immo.com\/\">https:\/\/neos-immo.com\/<\/a><a class=\"flex h-4.5 overflow-hidden rounded-xl px-2 text-[0.5625em] font-medium text-token-text-secondary! 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