{"id":87,"date":"2025-02-02T12:57:49","date_gmt":"2025-02-02T11:57:49","guid":{"rendered":"http:\/\/laconstructiondurable.fr\/?p=87"},"modified":"2025-05-15T12:28:50","modified_gmt":"2025-05-15T10:28:50","slug":"urbanisme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laconstructiondurable.fr\/index.php\/histoire\/urbanisme\/","title":{"rendered":"L&rsquo;urbanisme moderne au XXe si\u00e8cle"},"content":{"rendered":"<p>Les lois Cornudet de 1919 <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000509479&amp;categorieLien=id\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"(JORF du 15\/03\/1919 page 2726) (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\">(JORF du 15\/03\/1919 page 2726)<\/a> et 1924 (19\/7\/1924) peuvent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme l\u2019acte de naissance de l\u2019urbanisme moderne.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"155\" height=\"225\" class=\"wp-image-88\" src=\"http:\/\/laconstructiondurable.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/cornudet_des_chaumettes_honore.jpg\" alt=\"Cordunet\" \/><figcaption>Le s\u00e9nateur Cornudet &#8211;\u00a0<br \/>cr\u00e9dit photo Senat<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La loi Cornudet de 1919<\/h3>\n\n<p>Dans le Nord de la France, les reconstructions sont h\u00e2tives, suite \u00e0 la premi\u00e8re guerre mondiale. De ce fait, le Parlement l\u00e9gif\u00e8re pour organiser et structurer les travaux.<\/p>\n\n<p>Un droit des sols attach\u00e9 aux parcelles cadastrales garantit la viabilisation du terrain.<\/p>\n\n<p>Un plan d\u2019am\u00e9nagement, d\u2019embellissement et d\u2019extension sont en premier lieu prescrits. Ils permettent ainsi aux communes qui s\u2019en dotent de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un plan d\u2019am\u00e9nagement global.<\/p>\n\n<p>Ces lois s\u2019appliquent aux communes de plus de dix habitants, \u00e0 l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du d\u00e9partement de la Seine (\u00e0 peu de chose pr\u00e8s l\u2019\u00e9quivalent de la M\u00e9tropole du Grand Paris) et sur tout le territoire de la commune concern\u00e9e.<\/p>\n\n<p>Les maires alors ont trois ans pour mettre en place le plan d\u2019urbanisme. Il d\u00e9finit les voies \u00e0 cr\u00e9er, les places, les squares et jardins.<\/p>\n\n<p>Sans plan, un maire ne peut pas faire valoir l\u2019alignement possible depuis un \u00e9dit royal de 1607<a href=\"applewebdata:\/\/1C33C7BA-491C-4B3C-8073-44A09694BCFA#_edn1\"><sup>[i]<\/sup><\/a>et surtout depuis la loi du 16\/09\/1807 cr\u00e9ant les servitudes d\u2019alignement pour les communes de plus de deux mille habitants.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La loi Cornudet de 1924<\/h3>\n\n<p>La loi de 1924 renforce la premi\u00e8re loi de 1919. Elle introduit une prise en compte des zones d&rsquo;urbanisation future. Elle cr\u00e9e alors la notion de lotissement avec un plan d&rsquo;am\u00e9nagement incluant les voiries et r\u00e9seaux divers (VRD).\u00a0<\/p>\n\n<p>Dans ces conditions nouvelles, le Maire peut r\u00e9server des terrains pour des espaces verts, des \u00e9difices publics et \u00e9galement des services publics (\u00e9coles, mairies annexes etc.). Les permis de construire ne peuvent plus \u00eatre d\u00e9livr\u00e9s sans ce plan d&rsquo;am\u00e9nagement.\u00a0Avec Cornudet, l&rsquo;urbanisme moderne \u00e9tait n\u00e9.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator\" \/>\n\n<p><a href=\"applewebdata:\/\/1C33C7BA-491C-4B3C-8073-44A09694BCFA#_ednref1\"><sup>[i]<\/sup><\/a><sup>Andr\u00e9 de Laubad\u00e8re,\u00a0Trait\u00e9 de droit administratif, Tome 2, LGDJ, Paris, 1975<\/sup><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La naissance de l&rsquo;urbanisme moderne en France \u00e0 la suite de la 1ere guerre mondiale<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"4","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"L'\u00e9volution de l'urbanisme entre les 2 guerres mondiales, les lois Cornudet de 1919 et 1924. 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